2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
58.8万円/㎡
前年比+11.0%
西宮市
95.1万円/㎡
前年比+67.9%
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グラン・パレ夙川香櫨園
兵庫県西宮市中浜町
/ 香櫨園駅 徒歩9分
2008年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,357万円
63.1万円/㎡
2,370
3,695
5,019
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜5,019万円
53.5万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月22日
グラン・パレ夙川香櫨園
4,100万円（59.4万円/㎡）/ 7階 / 69.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は52.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,100万円 | 59.4万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 4,280万円 | 62.0万円 | 7階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 3,270万円 | 49.6万円 | 5階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/10 | 3,780万円 | 54.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,780万円 | 54.8万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,090万円 | 44.4万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 3,290万円 | 49.9万円 | 5階 | 65.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,190万円 | 46.6万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 57.7万円 | 6階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,290万円 | 48.7万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 2,390万円 | 50.8万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/22 | 2,490万円 | 52.9万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/03 | 2,590万円 | 55.1万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/25 | 2,690万円 | 57.2万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 59.3万円 | 2階 | 47.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,398万円 | 49.2万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,398万円 | 49.2万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/07 | 3,598万円 | 52.1万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,398万円 | 49.2万円 | 9階 | 69.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,398万円 | 49.2万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 56.2万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,498万円 | 50.7万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 3,498万円 | 50.7万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 3,498万円 | 50.7万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/15 | 3,498万円 | 50.7万円 | 9階 | 69.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,598万円 | 52.1万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,598万円 | 52.1万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,598万円 | 52.1万円 | 9階 | 69.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,698万円 | 53.6万円 | 9階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/11 | 3,698万円 | 53.6万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/09 | 3,698万円 | 53.6万円 | 9階 | 69.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,780万円 | 54.8万円 | 9階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 46.3万円 | 5階 | 47.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は58.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 4,100万円 | 59.4万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/01 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,630万円 | 45.9万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/16 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/08 | アビターレ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 4,080万円 | 49.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/09 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 5,350万円 | 68.0万円 | 78.71㎡ | 3LD | 4階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.02㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/29 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/06 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅14分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/28 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,150万円 | 49.2万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/22 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅17分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/06 | ロイヤル西宮ヒルズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、西宮市では67.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は西宮市の平均と比較して37.5%割安です。
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